Pedir emprestado é pedir dinheiro emprestado a alguém mediante o pagamento de uma taxa: novamente, a taxa de juros. O empréstimo é simplesmente a contrapartida do empréstimo. Quando você empresta dinheiro a alguém, você é o credor e essa pessoa é o devedor. Quando um banco lhe concede um empréstimo, você tem o status de mutuário.
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Resumindo, o credor empresta uma quantia em dinheiro a um mutuário e o mutuário reembolsa essa quantia após um determinado período de tempo, além de pagar juros.
Os diferentes componentes da matemática financeira – Na matemática financeira, quando se trata de investimento ou empréstimo, é importante distinguir várias noções essenciais que resumimos a seguir:
O nominal em matemática financeira – O valor nominal de um empréstimo ou empréstimo é simplesmente o montante deste último. Em outras palavras, é a quantidade de dinheiro que você deseja pedir emprestado ou investir. O nominal pode ser expresso de diferentes formas, como o principal, o valor ou o capital.
A taxa de juros – A taxa de juros é a taxa pela qual calculamos os juros de um empréstimo ou investimento. Aplica-se ao valor nominal de um empréstimo e deve ser adaptado ao período de juros da operação financeira. Em resumo, a taxa de juro nada mais é do que a remuneração de uma operação financeira que cabe a quem concorda em emprestar o seu dinheiro.
Concretamente, quando um banco concede um empréstimo imobiliário, a sua remuneração é a taxa de juro porque, no final do empréstimo, terá reembolsado o valor nominal do empréstimo, o que representará para ele uma operação neutra (deu-lhe Emprestou 200.000€ no ano N, você devolve 200.000€ no ano N+20, ou seja, após 20 anos). Por outro lado, ao longo destes 20 anos, terá pago juros todos os meses que foram calculados com base na taxa de juro. Assim, nesta transação financeira, o banco ganhará dinheiro graças aos juros que você pagar.